“ 元記事によると、超短時間でのオススメルートは次の通り。 JR京都駅近辺でオススメなのは、 ・智積院 ・三十三間堂 ・甘春堂東店 を巡るコースですね☆ 時間が余れば、 ・京都国立博物館 も、すぐ近くにあるので見てみるのもいいですね。 なるほど、京都駅付近にポイントを絞ることで短い時間ながらも京都らしさを満喫できるコースになっているわけですね。 これはぜひ覚えておきたい！ ” たった3～4時間で京都を満喫できる、とっておきの観光ルート 祇園の花見小路と建仁寺の組み合わせもオススメ
“
元記事によると、超短時間でのオススメルートは次の通り。
JR京都駅近辺でオススメなのは、
・智積院
・三十三間堂
・甘春堂東店
を巡るコースですね☆
時間が余れば、
・京都国立博物館
も、すぐ近くにあるので見てみるのもいいですね。
なるほど、京都駅付近にポイントを絞ることで短い時間ながらも京都らしさを満喫できるコースになっているわけですね。
これはぜひ覚えておきたい！
”
たった3～4時間で京都を満喫できる、とっておきの観光ルート
祇園の花見小路と建仁寺の組み合わせもオススメ（花見小路のつきあたりが建仁寺）
“エリートはもともとラテン語で「神に選ばれしもの」のこと。神に選ばれるというのはキリストに代表されるように、他人のために死ぬ用意ができているということであり、結局、自分の利害得失と関係なく自分以外の人や物事のために命を捨てられる人、を意味する。”
“エリートはもともとラテン語で「神に選ばれしもの」のこと。神に選ばれるというのはキリストに代表されるように、他人のために死ぬ用意ができているということであり、結局、自分の利害得失と関係なく自分以外の人や物事のために命を捨てられる人、を意味する。”
統合失調症および統合失調症様障害のほとんどの症例でアミスルプリド（Amisulpride、※日本国内未承認）とクロザピンにより寛解を達成
統合失調症および統合失調症様障害のほとんどの症例でアミスルプリド（Amisulpride、※日本国内未承認）とクロザピンにより寛解を達成できるとする研究結果が、「The Lancet Psychiatry」8月13日オンライン版で報告された。
ルドルフ・マグナス脳センター（オランダ）のRené S. Kahn氏らは、欧州14カ国およびイスラエルの27施設の統合失調症、統合失調症様障害、統合失調感情障害の患者481名（18～40歳）を対象に研究を実施。第1フェーズ（非盲検）でアミスルプリドを4週間投与し、そこで症状寛解の基準を満たさなかった患者を第2フェーズ（二重盲検）でアミスルプリド継続投与群とオランザピンへの切り替え群に無作為に割り付け、それぞれ6週間投与。その後、第3フェーズ（非盲検）では、10週目の時点で寛解を達成しなかった患者に対し、クロザピンを12週間投与した。
治療意図（ITT)解析対象となった患者446名中、371名がアミスルプリド投与（第1フェーズ）を完了し、250名（56％）が寛解を達成した。寛解を達成できなかった93名の患者が6週間の第2フェーズへ進み、77％が試験を完了。アミスルプリド群およびオランザピン群で、それぞれ45％および44％が寛解を達成した（P＝0.87）。寛解を達成できなかった40名のうち28名が第3フェーズのクロザピンの投与を受け、投与期間を完了した患者18名のうち28％が寛解を達成した。
Kahn氏らは、オランザピンへの切り替えが転帰向上を示さなかったことから、「統合失調症の初期段階の患者のほとんどは、アミスルプリドおよびクロザピンの連続投与という単純な治療アルゴリズムにより症状寛解を達成できる」と結論している。
なお、著者の数名は製薬企業との利益相反（COI）を開示している。
アメリカの力を借りて、古い支配階級を追い払って
あれだけ狂信的な軍国主義だった日本が、アメリカの占領政策をあっさり受け入れた、これには当のアメリカがびっくりしたし、これは日本の近代史のひとつの疑問でした。
しかし、今まで述べたように、これはアメリカのもたらした革命だったのです。アメリカが古い支配階級を追い払ってくれたことによって、いままで被支配階級だった人間にチャンスが生まれた。だからこそ、そのチャンスをものにしようと、多くの日本人はアメリカを支持した。旧体制を追い払って、多くの人にチャンスをもたらすアメリカを支持したのです。
多くの日本人は、アメリカの力を借りて、古い支配階級を追い払って、自分たちが主役の時代を作ろうとしたのです。
そして、日本が戦後、一貫して徹底的な親米国家であり、徹底的な戦争回避国家であったのも、これによって説明されるでしょう。アメリカによって旧支配階級が追い払われた後、新しく権力の座に就いたのは、当然親米の人たちだったのです。アメリカに追随することによって権力を得た人たちの政権が、徹底して親米であり続けたのは、まったくの当然です。
そして、軍人が追い払われた後に権力の座に就いた人たちが、徹底的に非軍事の戦争回避思想だったのも、当然です。軍人たちの台頭こそが、新しい権力者たちの権力をおびやかす最大の脅威だったから、日本は非戦国家を貫いたのです。
最近のニュース
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NHKの報道姿勢が問題にされ
国会での審議の内容についても
省略される事柄が多く批判が大きくなっている
しかもNHKは誰の趣味か知らないが
未開部落の長期滞在取材とか
深海生物の謎を解き明かすとか
アメリカや中国などのお金持ち国家がやればいいことに懸命になっている
また一方でNHKの大好きな宇宙ロケット報道であるが
（これが昔は高速増殖炉であった）
「生命の起源を探る」目的なのだそうである
地球外の小惑星に行ってタッチして帰っただけで生命の起源の謎が解けるわけもないし
解いてほしいなど誰も思っていないし
ましてやそんなことに税金を注ぎ込んでいいと思ってもいない
そして国民の同意形成のためにNHKはじめマスコミを動員するなと言いたい
原発は核兵器の原料を保管し、各物質を扱う技術を維持するために必要で
宇宙ロケットは、宇宙に向けたものではなくて、中国、ロシア、朝鮮半島に向けて核弾頭を乗せて
打ち込むために技術維持しているのだとほぼみんな知っているし
本来ならアメリカがやっていればそれでいいのだが
アメリカはアジア地域のためにお金を使いたくないから
自分たちでやれと命令されているだけだ
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点滴１回４千万円、血液がん治療製品を了承 保険適用へ
厚生労働省の部会は２０日、治療法がなくなった白血病患者らへの新たな治療法として期待される「遺伝子改変Ｔ細胞免疫療法 ＣＡＲ（カー）―Ｔ細胞療法」の製剤キムリアの製造販売を了承した。近く初の遺伝子治療製品として承認され、今春にも公的医療保険が適用される見通し。
キムリアは、ノバルティスファーマ（本社スイス）の製品。今回対象となるのは、再発などで治療が難しい、特定の血液細胞ががん化した白血病とリンパ腫の一部で、３００人ほどと見込まれる。体内の異物を認識して攻撃する「Ｔ細胞」を患者から取り出し、がんを攻撃するよう遺伝子を加えて戻す。一度の点滴で済むが、米国では４千万～５千万円超と高額なことでも注目されている。
心筋梗塞（こうそく）の治療などに向けて心筋細胞を再生させる研究をしている筑波大学などの研究グループが、「ボルタレン」の商品名で知られる鎮痛解熱剤の成分を使うと再生する割合が高まることをマウスの実験で確かめた。心筋細胞の再生を妨げていた細胞内の炎症を鎮めるためらしい。 同大の家田真樹（まさき）教授によると、心筋梗塞は心筋細胞が減り、拍動しない線維芽細胞ばかりになる。心筋細胞はｉＰＳ細胞から作ることができるが、高価なうえに心臓への移植手術が必要だ。 研究グループは９年前、マウスの線維芽細胞に特定の遺伝
心筋梗塞（こうそく）の治療などに向けて心筋細胞を再生させる研究をしている筑波大学などの研究グループが、「ボルタレン」の商品名で知られる鎮痛解熱剤の成分を使うと再生する割合が高まることをマウスの実験で確かめた。心筋細胞の再生を妨げていた細胞内の炎症を鎮めるためらしい。
同大の家田真樹（まさき）教授によると、心筋梗塞は心筋細胞が減り、拍動しない線維芽細胞ばかりになる。心筋細胞はｉＰＳ細胞から作ることができるが、高価なうえに心臓への移植手術が必要だ。
研究グループは９年前、マウスの線維芽細胞に特定の遺伝子を注入するだけで、心筋細胞に再生できることを見つけた。「ダイレクト・リプログラミング」と呼ばれる手法で、ｉＰＳ細胞を使わない再生医療技術として注目されている。
“昨日の世界ふしぎ発見！で、ポンペイ最盛期の奴隷が想像以上に優遇されていた件、識者が「生かさず殺さず不自由なく暮らしてもらい子供も作ってもらい労働力を提供してもらう、今で言えば言葉は悪いですがサラリーマンの立場ですね。」と言っていたのか衝撃過ぎてそれ以外ほとんど記憶に残ってない。”
“昨日の世界ふしぎ発見！で、ポンペイ最盛期の奴隷が想像以上に優遇されていた件、識者が「生かさず殺さず不自由なく暮らしてもらい子供も作ってもらい労働力を提供してもらう、今で言えば言葉は悪いですがサラリーマンの立場ですね。」と言っていたのか衝撃過ぎてそれ以外ほとんど記憶に残ってない。”
“地道な公衆衛生の改善によって、自然から病気を貰うことが身近でなくなった結果「自然は人間にやさしい」という勘違いが横行するようになった。”
“地道な公衆衛生の改善によって、自然から病気を貰うことが身近でなくなった結果「自然は人間にやさしい」という勘違いが横行するようになった。”
" 沈黙すること あるいは沈黙するために、他のことを話し続けること "
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沈黙すること
あるいは沈黙するために、他のことを話し続けること
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“日本人はインドのことより、日本の貧しい人々への配慮を優先すべきです。 マザー・テレサ”
“日本人はインドのことより、日本の貧しい人々への配慮を優先すべきです。
マザー・テレサ”
jarfix
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ふだんjarファイルはよく使っているのだが
なぜだか動作がおかしくなりオープンしない
一瞬だけコマンドプロンプトのような黒っぽいものが見えてすぐに消える
ネットで調べて jarfix にたどり着く
なんとすばらしい 解決できた
もともとはいつも使っているjarファイルを自宅の別のpcにも入れようとして
いつもはHDとかUSBでやるのだが
スラック経由でやろうと思って、zip圧縮して送り、解凍して使おうと思ったら
jarとIEが紐づけられてしまい
そこからなんとかjarとjavaの紐づけを回復したが
一瞬で消えるウィンドウになってしまい
jarfixを使ったという次第だ
マシンはヒューレットパッカードだった
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" クジラやイルカで大騒ぎしている人たちは 沖縄の環境破壊について何も思わいなのだろうか それが不思議だ 基地の問題とか 民主主義の手続きの問題とか いろいろあるが あのような美しい海を破壊するとは！ "
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クジラやイルカで大騒ぎしている人たちは
クジラやイルカで大騒ぎしている人たちは
沖縄の環境破壊について何も思わいなのだろうか
それが不思議だ
基地の問題とか
民主主義の手続きの問題とか
いろいろあるが
あのような美しい海を破壊するとは！
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"
“綺麗ですねと言い続けると、その女性は本当に綺麗になるし、才能があるよと言い続けると、生徒が本当に面白い作品を描いてくるようになる経験を何度もしてきた。「自信を持たせる」＋「努力させる」為の言葉。勿論、褒めてばかりではないけれど、自信の無い人を否定しては何も育たない。先ずは肯定から”
“綺麗ですねと言い続けると、その女性は本当に綺麗になるし、才能があるよと言い続けると、生徒が本当に面白い作品を描いてくるようになる経験を何度もしてきた。「自信を持たせる」＋「努力させる」為の言葉。勿論、褒めてばかりではないけれど、自信の無い人を否定しては何も育たない。先ずは肯定から”
“日本人の歴史観が奇妙なのは、「軍部や政治家が国民を戦争に引きずり込んだ」という話にいつのまにかなっていることです。現代史をすこしでも勉強すれば、事実はまったく逆なことがわかります。 日清戦争で台湾と賠償金を手に入れて以来、日本人は戦争で支配地域を増やすことが「得」だと思い込み、利権を手放すことにはげしく抵抗しました。こうした国民のエゴイズムを一部の軍人や政治家が権力闘争に利用し、「愛国」の名の下に国家を破滅へと引きずり込んでいったのです。――国民が戦争を求めたからこそ、国は戦争をしたのです。”
“日本人の歴史観が奇妙なのは、「軍部や政治家が国民を戦争に引きずり込んだ」という話にいつのまにかなっていることです。現代史をすこしでも勉強すれば、事実はまったく逆なことがわかります。
日清戦争で台湾と賠償金を手に入れて以来、日本人は戦争で支配地域を増やすことが「得」だと思い込み、利権を手放すことにはげしく抵抗しました。こうした国民のエゴイズムを一部の軍人や政治家が権力闘争に利用し、「愛国」の名の下に国家を破滅へと引きずり込んでいったのです。――国民が戦争を求めたからこそ、国は戦争をしたのです。”
“ウチの祖母にも「戦争の時、何が一番怖かったの？」と聞いたら「近所の人達」と答えたっけな”
“ウチの祖母にも「戦争の時、何が一番怖かったの？」と聞いたら「近所の人達」と答えたっけな”
“50億円稼ぐ人が1人いるのと、1億円稼ぐ人が50人いるのと1000万円稼ぐ人が500人いるのとだったら、物がたくさん売れるのはどれか？ ということ。”
“50億円稼ぐ人が1人いるのと、1億円稼ぐ人が50人いるのと1000万円稼ぐ人が500人いるのとだったら、物がたくさん売れるのはどれか？ ということ。”
人間の存在感
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人間の存在感というものは
人間の縄張り性と結合していて強固なものではないかと思う
声、音、見た目、におい、存在感、実在感、プレッシャー
東京のサラリーマンの多くは満員電車などで存在感を消去する方向で努力している
逆に、遠くからでも存在が分かるような、強烈な人たちがいて、
そのような人たちは、実在感が強烈であるように日々努力している
無視されるのが非常につらい
他人の存在を感じすぎてつらいとの患者さんもいる
たとえば、玄関は違うものの、壁一枚を隔てて隣の部屋に人間がいることがまざまざと強烈に感じられて
そのことがつらいと語る
また自分から漏洩する何かが他人を不愉快にしていて申し訳ないと悩む患者さんもいる
視線とか匂いとか、場合によっては考えが、自分から漏れて出て、他人を不愉快にすると確信している
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" アパート建設 大家さんになりませんか とのコマーシャル お金を全然稼がない お金を使うばかりのアパートになるかもね "
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アパート建設
大家さんになりませんか
とのコマーシャル
お金を全然稼がない
お金を使うばかりのアパートになるかもね
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No.36482015年5月11日(月)放送
アパート建築が止まらない ～人口減少社会でなぜ～
田畑にアパートが 拡大するサブリース
群馬県高崎市中心部から徒歩３０分。
もともと田畑が広がっていた地域に、今、サブリースのアパートが立ち並んでいます。
近所の住民
「別に駅に近いわけでもないし、何でこんなに増えたんだか。
すごいですよね。」
１０年前にサブリースのアパートを建てた小出銀二郎さん、８７歳です。
農業を営んできた小出さん夫妻。
高齢になって、２人で耕すには畑が広すぎると考えたといいます。
小出銀二郎さん（８７）
「（体力的に）もう限界ですよ。
ここのところ余計そういうこと感じる、痛切に。」
作付けをやめると土地にかかる税金が大幅に上がるうえ、相続税についても頭を痛めていた小出さん。
大手不動産会社から、税金対策になると、ある資料を提示されました。
資料には、一般のアパートの家賃は年々下がる一方、この会社でサブリースのアパートを建てれば３０年後も家賃収入は下がらないとする図が書かれていました。
小出銀二郎さん（８７）
「うちはアパート作る気はないって言ってたんだけど、いくらか足しになるかと。」
妻 みよさん（８３）
「経験していないうち、これ出されたら信じるよりほかない。」
小出さんは建築費１億円余りを会社に支払いました。
すべて借金で賄いました。
妻 みよさん（８３）
「こっちは止まってる。」
ところが周りにもサブリースのアパートが次々と建てられ、入居者の数は徐々に減っていきました。
今では１８部屋のうち、３分の１が空き部屋です。
今年（２０１５年）３月、小出さんは突然会社から家賃保証の金額を下げたいと告げられました。
金額が下がるという説明を受けた記憶はないという小出さん。
思いも寄らぬことでした。
なぜ、家賃収入は下げられてしまうのか。
小出さんの契約書です。
契約期間は確かに３０年間と書かれています。
しかし、保証するとしていた家賃収入は、１０年を経過したあとは２年ごとに改定するとなっていたのです。
妻 みよさん（８３）
「下がることもあるんだっていうことを会社側から言われれば自分たちだって思わないこともないけど、満室にならなくても保証しますと言っているんだから保証すると思うじゃないですか。」
サブリース 契約めぐるトラブル
サブリースを巡るトラブルを取材すると、ほとんどが家賃収入が減額されるリスクについて十分な説明を受けていないという訴えでした。
マンションや戸建てなどを売買する場合、法律によって重要事項説明が不動産会社に義務づけられています。
会社はさまざまなリスクについて口頭と書面で説明しなければなりません。
しかしサブリースの場合、一括借り上げという貸し借りの契約のため、この法律の対象外となり、売買のときのような厳格な説明は義務づけられていないのです。
営業ではどんな説明が行われているのか。
取材を進めると、中には家賃収入は下がらないと言い切るケースもありました。
勧誘を受けた人が録音した音声です。
“サブリース”会社の社員
「ぼくらの会社だって一部上場企業として全国でやっている以上、入居が入らないとか、建物が例えば古くなったから、そういう理由での家賃の変動というのも存在しません。」
勧誘された人
「アパート過剰供給になって入らないんじゃないかと私は思うので、えらい心配なんですよ。
よって家賃収入も減額されるんじゃないかって心配なんですよ。」
“サブリース”会社の社員
「私の話聞いてました？
家賃は約束通り入ります。
その辺の不動産屋と一緒にされては困るんです。」
家賃を減額され、サブリースの契約を解除せざるをえなくなった人もいます。
関東地方に住む男性です。
８，０００万円を借金してサブリースのアパートを建築しました。
アパートの大家
「ここは空いていますね、ここも空いてます。
それから向こうも全部空いています。」
男性は契約書に家賃改定の可能性があると書かれていることは認識していましたが、安定した収入になるという営業担当者のことばを信用しました。
しかし、２度にわたって家賃を減額され、さらにローンの返済額を下回る金額を提示されたため、去年（２０１４年）やむなく解約しました。
残されたのは３，０００万円近くの借金と、半数が空き部屋のアパートです。
アパートの大家
「ちょっと自分でも想定しなかったですから、心が折れると言いますか、どうしようもないですね。」
この男性とサブリースの契約をしていた会社に見解を聞きました。
会社側は、「賃料の増減変更が可能なことは説明し契約書にも定めている」と回答。
その上で「誤解を生じることがないよう丁寧な説明を心がけ改善に努めております」と答えています。
ＮＨＫが国民生活センターに情報公開請求したところ、サブリースを巡るトラブルの相談はこの４年間で少なくとも２４５件に上っていました。
国民生活センターは、サブリース問題について特集記事を作成。
家賃を減額することが可能なこの仕組みは、リスクを会社から家主に転嫁するものだという専門家の意見を掲載しています。
今回私たちは、サブリースを扱う４つの会社の社員や元社員から話を聞きました。
このうちの１人、現役の社員が匿名を条件にインタビューに応じ、需要が見込めそうにない所でもアパート建築を持ちかけたことがあると証言しました。
“サブリース”会社の営業担当
「建てた時点でまず利益が確定し、そこが業者が絶対もうかる鍵なので。
リスクを負っているのは会社でも銀行でもなく地主さんなので、将来的に空室が見込まれる、家賃の減額が見込まれるような場所に無理やりどんどん建ってしまっている。
私は常に危惧しています。」
アパート建築が止まらない 人口減少社会でなぜ
ゲスト長嶋修さん（不動産コンサルタント）
●会社側は長期的な需要が見込めない中で長期保証し、なぜもうかる？
売る側、事業者側としては、建ててもらったとき、売ったときに、その売り上げ、利益っていうのは一定確保しているんですよね、このあとはサブリース契約になると。
このサブリース契約っていうのは、本来は、大家さんの利益を最大限に持っていくことを使命として、家賃保証はしてあげて、どれだけ入居とかあるいは家賃を高めるんだということをやるのが本来の仕事で、このサブリース自体は別によくも悪くもないというか、本来いい仕組みなんですね。
ただ、それを半ば乱用する形で、家賃がずーっと今の家賃で続くんだと思わせるような、あるいは大家さんが思ってしまったという状況の中で、今のこうしたトラブルが起こっているということだと思うんですよね。
●家賃の減額がありうることを十分説明していなかったために、トラブルが発生している？
これは、規制する法律が簡単に言うとないんですよね。
不動産などを売り買いすることについては、宅建業法というのがあって、ここは厳しくなってます。
もう１つ、賃貸管理ですね、サブリースを含む賃貸管理については、登録義務というのはあるんですけれども、これはあくまでも任意規定でしかなくて、かつ罰則もないんですよね。
（業者に対する？）
そうなんです。
もう１つ問題なのは、その大家さんというのはアパート経営をしている「事業者」という扱いになりますので、消費者庁が管轄する意味での「消費者」という認定でもないということで、その周囲を取り巻く法律のあたかもエアポケットにはまったような、そういう状況の中で、今こういうことが起きているということですね。
●重要事項説明の義務づけがないままアパート経営に乗り出し減額に直面するケース こういう場合はどうすれば？
サブリースを含むこの賃貸管理業、今は任意登録で罰則規定もありませんけども、この登録はもう義務化をすると。
ここに登録されている事業者というのはこれだけの説明をすることが必要で、これを怠ったらこれだけの罰則が必要だと、そういったそのゲームのルールをもう少し基準を上げて義務化してということが今、必要なんだと思うんです。
（国交省で議論進んでいる？）
今のところはそういう話は恐らく出ていないんだと思うんですけど、今日、こういった番組を通じて、社会的な１つの問題意識として醸成されていけばいいなというふうに思ってます。
●賃貸物件の５戸に１戸が空き部屋の状況 賃貸価格の今の水準は？
簡単にいいますと、日本全体の不動産価格、賃料というのは、今後２０年、３０年かけて、だんだんだんだん落ちていくんですね。
これはもうしかたがないです。
需要が減っていくんですから、人口世帯数が減っていくわけですからね。
そうすると、一部の地域、都心、超一等立地、あるいは地方であってもここだけというふうに人が密集する形で、こういったところは賃料、不動産価格が維持されて、それ以外の所はなだらかに下がっていくというのがこれからの大きなトレンドです。
急増する空き部屋 翻弄される地域
埼玉県北部、人口５万の羽生市です。
国の規制緩和を受けて、市では人口の減少を食い止めようと、平成１５年、住宅の建築を促す施策を打ち出しました。
市の都市計画ではもともと新しく住宅を建てられるのは市の中心部だけ。
その他の地域では原則新規建築ができませんでした。
そこで規制を緩和し、市のほぼ全域で住宅を建築できるようにしたのです。
羽生市開発建築課 佐藤将史係長
「若い世代の人たちが入ってくる。
その結果、地域の活力につながればというのがもともとの狙い。」
規制緩和の目的は、定住につながる戸建て住宅の建築を促すことでした。
ところが建築されたのは１５０棟のアパート。
その９割以上がサブリースでした。
市の思惑は大きく外れたのです。
空き部屋率は倍増し、３５．８％に達しました。
羽生市は、サブリースのアパートが需要を超えて建設されたことが、町の空洞化につながったと見ています。
サブリース以外のアパートでも空き部屋が急増し、家賃相場が下落。
部屋が悪用される事態も起きています。
羽生市内にあるこのアパート。
３年前、警察がこの部屋を捜索したところ大量の乾燥大麻が見つかりました。
押収された大麻は末端の密売価格にしておよそ３億１，０００万円分。
アパートの一室が大麻の保管場所になっていたと見られています。
近所の住民
「怖いなと思いました。
羽生市に限ってそんなことはないだろうと思っていたんですけど。」
近所の住民
「人口５万人ちょこっとくらいのところにね、アパートが多すぎる。
やがて空きアパートになって、スラムがあちこちにできる気がする。」
さらに羽生市は、財政にも悪影響を及ぼすのではないかと懸念しています。
アパートの建築に伴い造られた道路や下水施設などの維持管理費は、自治体の負担となるからです。
羽生市開発建築課 佐藤将史係長
「想定外の道路の維持管理費というのが少しずつ増えて積み重なっていくという形になりますので、そこについては計画外のコスト増になってしまう。
街づくりの弊害を招くようなものにつながりかねないという危機感がある。」
結局、羽生市は方針を見直すことを決めました。
ことし７月から、アパートを建築できる範囲を再び市の中心部だけに戻すことにしています。
空き部屋急増 将来は
空き部屋の問題は今後どこまで深刻になっていくのか。
住宅の動向を研究している専門家に分析を依頼しました。
それによると、今のペースのまま賃貸住宅の建築が続けば、２０３０年以降全国の空き部屋率は４０％を超えるといいます。
そして空き部屋率をこれ以上上げないためには、賃貸住宅の今後の着工数を現在の３分の１に減らさなければならないという結果になりました。
野村総研 榊原渉さん
「無尽蔵に住宅地をどんどん新しく開発していくということも、これからは考え方を改めなければいけないかもしれない。
日本の住宅供給の仕組みを変えていかないといけないのではないか。」
羽生市でサブリースのアパートを建築している会社の１つは、取材に対して「空き部屋が増えているのはサブリースとは関係ないと考えている、当社は周辺の需要などをもとにアパートの供給計画を策定している」としています。
急増する空き部屋 暮らしへの影響は
●羽生市が規制緩和したところ空き部屋率は３５．８％に このケースをどう見る？
１つの町の中で、たくさんの、もし雇用が生まれて、それに基づく人口の動態予測があってと、それでアパートが増えるということだったらこれはいいんですけども、まずその計画があって、そのあとにアパートを建ててしまって、人が入ってくださいっていっても、それはなかなかやっぱり無理なんですよね。
なので、もう少し市区町村の各地域の保守的な人口動態予測、あるいはその世帯が今後どうなっていくのかっていう全体計画を練り上げたうえで、そのうえで地域の計画、どの場所にどのくらいの住宅をいつごろ、いつ、どのように建てるのかという、こういった計画が本来は必要なんですね。
●このまま新築の賃貸物件を作り続けると空き部屋率が高まるおそれ この問題の根本的な原因は？
これはもう平たく言いますと、住宅の量の管理を、国も含めて誰もやってないということです。
世帯数が今このぐらいあると、住宅数が今このぐらいあります、５年後、１０年後にはどういうふうになりそうですねという予測はもう容易につくんですね。
なので、この状況を踏まえて、今後５年間、あるいは１０年間に、どのくらいの住宅を取り壊し、どのくらいの新築をどこの場所に作ろうかといった全体の計画、住宅の量の管理ですね、これをやるべきで、これをやってないのは普通の国というか、先進国ではもう日本だけですから、この住宅量の管理というのは今すぐにでもやるべきだと思います。
もう１つは、新築を作る場所がやっぱり大事で、どこにでもやっぱり作っていいわけじゃないんですよね。
これから上下水道のインフラの整備、管理するのに大変です。
あるいはごみの収集サービスとか、北国に行けば除雪とか、こういったことも効率よくしなくちゃいけないと。
そうすると、これから人口減少していく中でどこに集まって住むんだと、いわゆるコンパクトシティーという政策なんですけれども、だだっ広く住んでいるわけに私たちいきませんから、ここに集まって住むということを、みんなで各地域で話し合って決めていくということが、どうしても必要になると思います。
（アパート建設を考えている人も慎重になったほうがいい？）
契約の条文は、面倒でも一つ一つよく読んでいただきたいです。
日本の保守改憲派は、平和憲法をGHQから押し付けられた「まがいもの」とみなし、「自主憲法」の必要性を声高に叫ぶ。だが一方で、 日本国憲法を「押し付けた」はずのアメリカには従属し続けるという倒錯的な外交姿勢 極右は憲法の悪口を言い、「だから」改憲が必要だと語る。今回も、安倍総理の説明によって、改めて、自衛隊が違憲であることを思い出させられて、新鮮な気持ちである。 法秩序を単線的なものとみる必要はないと思う。 広く言えば、国連憲章とか、いろいろな国際条約などがあり、 日本国憲法があり、国内で蓄積された判決
日本の保守改憲派は、平和憲法をGHQから押し付けられた「まがいもの」とみなし、「自主憲法」の必要性を声高に叫ぶ。だが一方で、
日本国憲法を「押し付けた」はずのアメリカには従属し続けるという倒錯的な外交姿勢
極右は憲法の悪口を言い、「だから」改憲が必要だと語る。今回も、安倍総理の説明によって、改めて、自衛隊が違憲であることを思い出させられて、新鮮な気持ちである。
法秩序を単線的なものとみる必要はないと思う。
広く言えば、国連憲章とか、いろいろな国際条約などがあり、
日本国憲法があり、国内で蓄積された判決があり、法律学者の論文があり、たくさんの法律と通達と条例と慣習があり、
そうした数多くの「法律的なもの」の一つとして日本国憲法がある
たしかに未来志向的であり、際立って美しい理念を掲げており、現状の、極右よりの日本社会から見れば、浮いた存在ではある。
しかし、自衛隊は、かつて、違憲合法と言われたように、数ある法律の中で、日本国憲法に照らせば意見であり、しかし、国連憲章、数多くの国際条約、国内法、国民の法律感情、国際的法律感情、習慣、判例など、おおくの側面から見れば、合法であるということになる。
遠く未来を展望すれば、当然日本国憲法の方向になるはずで、遠く未来を展望する場合には自衛隊は法律違反の存在であるといって間違いない。
しかし近い現実に即して言うなら、米国から兵器を大量に購入しなければならないし、米国の軍隊の補完部隊とならなければならないし(それは韓国と同様)、国内政治として、政権の支持率を維持する仕掛けでもあるのだろうし、そのような意味では現実的なのである。
無矛盾の数学的体系を公理から始めるという話ではないのだから、こんな理解でよいと思う。そもそもウィトゲンシュタインの理論とかもあるわけだが。
対ロシア領土交渉 本来なら国益と国益のトレード 現状では 日本が何かを失って、その代わりに安倍晋三個人とその周辺が何かを得るという構図 北方領土は権力者の私物ではない
対ロシア領土交渉
本来なら国益と国益のトレード
しかし現状では
日本が何かを失って、その代わりに安倍晋三個人とその周辺が何かを得るという構図
北方領土は権力者の私物ではない
北方領土は権力者の私物ではない
性についての無意識の設定 男性は好色であることに価値があるとされ、女性は受動的で無垢であることを求められる。 「妻、娘など、守るべき女」と「風俗嬢など、暴力が向けられて構わない女」を無意識に分けて考える男たちが多い。 いずれも、現状の社会としてそのほうが便利というだけで、それ以上の理由はない。
性についての無意識の設定
男性は好色であることに価値があるとされ、女性は受動的で無垢であることを求められる。
「妻、娘など、守るべき女」と「風俗嬢など、暴力が向けられて構わない女」を無意識に分けて考える男たちが多い。
いずれも、現状の社会としてそのほうが便利というだけで、それ以上の理由はない。
“ 消費者は「王様」になった結果、生産現場の人たちが何に悩んでいるかは分かっていません。 ちょっと臭い肥料をまいたら「馬糞のようだ」と苦情を言われ、それでいて「有機食品じゃないと困る」と不満を言われる。最近消費者は、農業生産の現場の苦労を無視して、トレーサビリティー（生産履歴の追跡）ばかりをうるさく言います。生産現場は、それに対応しなければいけません。製品の細かい表示をするために、ペーパーワークが増える。大手スーパーと取引をするには、資料をたくさん提出しないといけないんです。昼に農作業して疲れ切ってい
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消費者は「王様」になった結果、生産現場の人たちが何に悩んでいるかは分かっていません。
ちょっと臭い肥料をまいたら「馬糞のようだ」と苦情を言われ、それでいて「有機食品じゃないと困る」と不満を言われる。最近消費者は、農業生産の現場の苦労を無視して、トレーサビリティー（生産履歴の追跡）ばかりをうるさく言います。生産現場は、それに対応しなければいけません。製品の細かい表示をするために、ペーパーワークが増える。大手スーパーと取引をするには、資料をたくさん提出しないといけないんです。昼に農作業して疲れ切っているのに、夜にまたペーパーワークですよ。消費者は「生産者の顔が見える関係がほしい」とか言いますが、こういう農家の実態にこそ、きちんと向き合ってほしいです。
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" 人生の中で、あの時、捨て鉢で、向こう見ずになれていたら、 その後の人生が変わったかもしれないという瞬間はあったと思うのだが いまとなってはどうしようもない "
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人生の中で、あの時、捨て鉢で、向こう見ずになれていたら、
その後の人生が変わったかもしれないという瞬間はあったと思うのだが
いまとなってはどうしようもない
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テレビ放送ではコンテンツが不足、広告はお年寄りの貯金狙いらしい、さらに番宣が多い 出版業界は明らかに急降下、テレビ業界も負けずに急降下
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テレビ放送ではコンテンツが不足、広告はお年寄りの貯金狙いらしい、さらに番宣が多い
出版業界は明らかに急降下、テレビ業界も負けずに急降下
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